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实(探)万科养(猪):最高月(薪)超7000 招“猪(倌)”仍困难

时间:2021-03-03 04:56:32   来源:那个洗浴足疗有特殊服务 浏览量:94184

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  实探万科养(猪):最(高)月薪超7000 招“猪倌”仍困难

  房企(万)(科)旗(下)(两)(家)养猪基地(位)置(偏)远且(管)理封闭,正(在)(大)量招(聘)(场)(长)、兽医等(人)才;(万)(科)即(将)完成收购环(山)集团

  万科(旗)下利津华育养猪基地(大)门。新京(报)记者 彭硕 摄

万(科)旗下利津(华)(育)养猪场内(部)。新京报记者 彭硕 摄

  “我们这本科学历转正后工资可以达(到)6000元,如果一个月没有休假,可以再额外(补)助1200元。”万(科)(旗)下的(青)(岛)华(育)(养)(猪)基地(高)管告诉新京报记者。

  (房)企巨头万科(正)在(为)招聘“猪倌”想尽办法。在“(先)驱”万(达)养猪计划折戟后,(不)(少)人质疑万科养(猪)计划:作为一家房企,万科(有)没有真正在(养)猪?

  近日,新京(报)记者走访山东多(地)实地探(访)了解到,万科(养)猪(已)(进)入角色。

  贝壳财(经)记者(发)现,2020年7(月)底(万)科收(购)的“利(津)华育养猪有限公(司)”旗下养(猪)场的主(体)建筑(已)(完)成大半,预计今(年)6-7月份厂区可全(部)(建)成并有首(批)母(猪)投栏。养猪场占地2400亩,项目(建)成后,预(计)出(栏)生猪50万头。而(在)由万科(直)接委派(场)长(的)青岛华育养殖有限公司,其一期工程已有生猪出(栏),(年)出(栏)生(猪)大约9600(头)。

  此外,记者独家获悉,万(科)对(山)东(环)(山)(集)(团)(的)收购计划已进(入)(收)(尾)阶(段)。又一家(房)(企)“养猪”计划成真。万(科)养猪意(义)何(在)?

  探访:位(置)偏远,(人)(才)招(聘)(成)难(题)

  2月25日(前)后,(贝)壳财(经)记者前往(分)(别)(位)(于)山东(东)营(利)津县的利津华育养(猪)有限公司(简称:“利津华(育)”)和青岛(华)育(养)殖有(限)公司(简(称):“(青)岛(华)育”)。两(地)均地(处)偏(远)乡村,距离(最)近的城区(均)(要)20(公)里以上车(程)。

  贝壳财经记者在现场注意(到),当前利津华(育)(的)养猪场尚(未)建成,(因)此未(有)(一)只猪(入)栏。根(据)门口项目(公)示牌信息显示,利津华育项目总(投)资5.4亿元,建设(期)限2020年7月-2021年5月,设(计)存栏母猪数2.25万头,项(目)达产(后)年生猪出栏(量)50万头。

  项目工程人(员)隋先生告诉贝壳财经记者,目前,万科养猪的主(体)建筑(框)(架)(已)经(完)成,部分设施(已)安装完毕,但(受)疫情(等)(影)响,项目要延迟到6(月)份(才)能完工。

  “万科的(养)猪场和别的养(猪)场相比,(整)体就是更现代(化)了些,(比)(如)通风设备(是)美国进口的(蒙)(特)环控设备、饲喂系统(用)的美国谷(瑞)的……但(其)实现在牧原、正邦(科(技))这些企(业)(养)猪(都)差(不)多。”隋先生(说)。

  隋(先)生(称),(他)(原)本从环山集团(社)招(过)来的,万(科)(入)主之后,项目工(程)人员并没(有)发生变化,(只)有场内技术人员(招)(募)如今是由万(科)(运)营(部)人员在主持。

  贝壳财经(记)者了解到,养猪场(当)前面临(最)棘(手)的问题在(于)非洲猪瘟的防(控)。为此,利津华育养猪场区内设计了隔离区和(环)保区。隔离(区)用于外来人(员)入(场)后(消)(毒)隔(离),一(般)(要)(在)(隔)离区待上两到三天才能(入)场。“你现在(能)进(场区)来,等6(月)养猪场(建)(好)后第(一)批猪进栏,就谁都进不(来)了。”

  (另)一(家)养猪基地青岛华(育)养(殖)(有)(限)公司对(于)非洲(疫)情防控同样十(分)(谨)(慎),(不)(仅)场内设(置)两道大门,(同)时安(装)多道监控,一(旦)有外来(人)(员)进入第(一)道大门后,立(刻)会有(工)作(人)员驱赶,并在(人)走过的地上消毒。

  (青)(岛)(华)育(的)一(位)(高)层告诉贝壳财经记者,他之前在(万)科任(职),在万科与环(山)(集)团(合)作(之)后被调任(过)(来)(管)理养猪基(地),当时母猪都是直接从国外空运过来。(目)前(一)期项(目)已经建(成),现年出栏生猪9600头,二期工程则(还)在修建。

  “我们这边一两个月(有)个集(中)休假,一两个月才(能)出去一次,薪酬待(遇)4000-6000元(不)等,(本)(科)(学)历(转)(正)(后)工资可(以)达到6000(元),如果一个(月)没(有)休(假),(可)以再(额)外补(助)1200元”。青岛华育方面(向)记者透露(了)(工)资(待)(遇)。

  环山集团HR告(诉)记者,因为地处偏(远)外(加)(封)(闭)式管理,(不)少人不(愿)意到养(猪)场(工)(作),给(招)聘工作带来(了)难题。记者了(解)到,(目)前,环山集团(在)滨州、青岛、(烟)(台)、威海(四)个地方大(量)招聘(场)长、(兽)(医)等(养)殖类(人)才。

  万科则同(样)(开)始了(又)一轮“猪(倌)”(的)招聘。2(月)26日前后,万科集(团)在其官方招聘小程序“万招君”上发布招募养猪方面的(人)(才)信息,(涉)及猪场(拓)(展)(合)伙人、猪场工程(项)目经理、技术合伙人(规模化养猪)等10个岗(位),其中5个岗位(工)作地(点)设在青(岛)、5个(在)深圳。

  万科即将(完)成对(环)(山)集团(全)资收(购)

  2019(年)12月,万(科)首次(收)购山(东)环山集团股权。近日新京报贝壳财(经)(记)者(独)家(证)实,万科拟于(数)月内完成对(环)山(集)团的全(资)收购,万(科)“养猪事业”再(落)关键(一)子。

  (山)(东)环山集(团)多(位)人(士)向(贝)壳财(经)记者证实,(万)科对环山集团收购计划(已)进入收尾阶段。其中一(消)息(人)(士)爆料称,万科已(经)完成对(山)东环山集团51%股(份)收购,随着(环)山(集)团业(绩)“对赌”目标实现,万科即将(在)今年6月(份)(左)右,完成对环山集(团)100%(控)股。

  (环)(山)集团多位员工也向(贝)壳财经(记)者(证)实,万科(将)在近(期)(宣)(布)完成对环山集(团)全部(股)权(收)购,最(快)将在1-2(月)内完(成)。

  该员(工)还透露,万科与环山集团之间曾签署“业绩对赌”协(议),(待)实现协议内容指标,万科即对(环)山集团展开全资(收)购,目前(收)(购)计划已进入关(键)阶段。“(万)科马上(要)全资收购了……生猪已经开始(从各个场里)归拢,其(他)资产也在陆续整理(统)计。”

  另(据)环山(集)团一位HR(人)(士)证实,万科已(实)(现)对环(山)集团51%(的)股(权)(收)(购),并将在最快1-2月内宣布完成对环山集团增资(计)划,预计今年6(月)(份)之(前)会(完)成(对)环(山)集(团)(全)部收购。

  (环)山集团总部位(于)山(东)青(岛),(主)(营)业务为投资并经(营)(食)品、猪、蛋、家禽和饲料行业,(是)山(东)一家知名的农牧业集(团)。根据《2019农业产业化(龙)头企(业)500强名单》,(环)山(集)团(名)列(第)190位。

  根据(工)商信息资料梳理(发)现,万科收购环(山)集团整个过程可以称得上(步)步为营。

  万(科)对(环)山集团首(次)股权收购发生时(间)(在)2019年12月。当时,万科接连成(立)珠(海)万海瑞通农业(发)展(有)限公司(简称;“万海瑞通”)、珠海琴(山)佳业农(业)发(展)有(限)公司((简)(称):“(珠)海琴(山)”)。

  一个月(内),万海瑞通(投)资了威海(牧)达、(威)海欣(牧)、威海和达、威海春和、威(海)硕(农)5(家)企业并完(成)控(股);珠海琴(山)直接入(股)环山集(团),合计持有环(山)集(团)21.25%(股)份。

  半年后,环(山)集团(管)(理)层换血。2020年7月24(日),万(科)集团合(伙)人(兼)食(品)事业(部)(BU)首席合(伙)人谭(华)(杰)出任(环)(山)集团董事长,加(上)(此)(前)提(前)任命的胡贲等人,万科集团已实(际)(控)制环(山)集团(管)理层。

  (从)(那)(时)开始,万科试水“亲手”养猪。2020年7月30日,(万)科旗下子公司全资收购了利(津)(华)育养猪有限(公)司,养(猪)场兴建以(及)后期运营人员均由(万)科(对)(外)招募。同年10月,万科投资成立了德州华(育)种(猪)有限公司。

  最(后)则是(全)资收购阶(段)。据多(位)(环)山集团(人)士证实,万科即将(在)(未)来数月内(完)成对环(山)集(团)的全资(收)(购)。

  (万)科养猪意义何在?

  (万)科此时加速(入)局(养)猪或许并非为(了)赚快钱这么(简)单。

  2020年3月,万科在原本(的)5大BG(事业集团)和6大BU(事业(单)元)之外,突然成立新食(品)(事)业部这(一)新BU部(门),谭(华)杰作为合伙人(同)时兼(任)食品事(业)部(BU)首席合(伙)人。

  (根)据规划,在业务开(展)初期主要布局生猪养(殖)、(蔬)菜(种)植、企(业)餐饮三(大)领域。养猪(则)隶属于三(大)领域之(一)。

  同年5月,万科解释(了)成立新BU(的)原(因):2018年集团(战)略(升)(级)为“城乡(建)设与生活服(务)商”,而2019年猪肉价格大幅上涨,2020年年初(新)冠疫情给万科客户购置食品带来不(便),(万)科认识到,(在)“从(农)场到餐桌”(的)整(个)产业(链)条(上)……争取“以普通(家)庭可支付的价(格),为大(众)提(供)安全健康(的)日常餐食”。

  从中可(以)看出,(万)(科)(食)品(部)当前的主要(服)务(对)象是万科(的)客户,其前期成立食(品)(事)业部更多可以(与)物(业)板块形成联动。但(就)(养)猪产(业)(看),作为(食)品事业部(领)域(之)一,其(或)将依(托)物业板块起飞(壮)(大),成为(新)(的)(利)润增(长)极。

  2020年10月份,万科董事会主席(郁)(亮)同样对(养)(猪)一事作公开回应,他(表)示,万科(养)猪不是因为“猪肥房(地)(产)瘦”,(而)是因(为)万(科)(物)业平台(做)得不(错),很多人(想)到这个(平)(台)卖东(西),比如米、面、油等,“我(们)就说,要不(自)己来试试看”。(郁)亮表示,养猪业务是客(户)配套的一部分,是(万)(科)的一个(小)(小)(尝)(试)。

  易居(房)地产研究院(总)监严跃进表示,“对于房企来说,积极参与(养)猪产(业)和发展,具有非常好的(导)向。当然也需(要)(看)(到),猪肉(市)场有一个比较(明)显(的)‘猪周(期)’(概)念,这是(后)(续)(所)需要(防)范的风险。”

  行业

  (盘)点跨界(养)猪:风(口)上的猪能飞多久?

  近两年,“(跨)界养猪”一再被推向市场(和)(舆)(论)风(口)。

  10多(年)前就开始(有)(化)工钢铁煤炭等重资产企(业)以参股(方)(式)入(局)养猪,随后网(易)等(互)联(网)企业将养猪话题推至(舆)论风口,饲料(企)(业)也在陆续入局(并)且发展成行(业)趋势,最近几年猪价大涨,房地(产)企业结队入局。

  跨界养猪究(竟)是不是一门好生意?

  生猪养殖(行)业具(备)(投)入产(出)周期长、(养)殖技(术)标准高等特点,(伴)随着行业标准化、(规)模化养殖(程)度(的)提高,多(位)业内人士提醒跨(界)者在(追)求高毛利(的)同时要(警)惕风(险),也有业内人士指出,鼓励技术跨界,而资(本)跨界应慎重。(新)(京)报记者 (阎)(侠)

  化工(企)(业)跨界(养)猪8年多“终成(空)”

  跨界养猪早已(有)之,至(少)可以追(溯)到10多(年)前。

  (广)(东)(德)美精细化工集团(股)(份)(有)(限)公(司)(简称:德美化(工))始创(于)1989年,(于)2006(年)7(月)25日(在)深交(所)(上)市。2011年下半年,德美化(工)正式启动绿元农牧项(目),搭(建)完整的“猪-沼-草-酶”循(环)(生)态系统产(业)(链)。

  2012年,农牧板(块)已经成为(德)美化工主(营)业务之一。从2014年的财报(来)看,(德)(美)化(工)的(主)营业务(为)(化)(工)(制)造业和农牧(业),前者(毛)利率为36.56%,后(者)为13.11%。到(了)2015年,德美化(工)的化(工)制(造)业和农牧(业)毛利率(依)次为22.61%、26.40%,农牧业实现了反超。

  2017年、2018年,由(于)(生)猪价格持(续)低迷等原因,(德)美化(工)(农)牧业(毛)(利)率也随之下(滑),到(了)2019年,德美(化)(工)的工作计(划)之一(便)是收(缩)并减少农牧食(品)等业(务)(对)利润的(影)(响)。

  2020年3月,德(美)(化)工发(布)公告(称),拟(将)公(司)持有(的)控(股)子公司广(东)英农集团有限公司(简称“(英)农(集)(团)”)95.71%股权(转)让给公司(关)联方(佛)(山)市(顺)德区德美化工集团(有)(限)公司((简)(称)“(德)美集(团)”);转(让)后,德美(化)工(不)(再)持有英农集团股权。

  (据)(了)解,(英)农集团于2012年1月18(日)成(立),(自)成立以来(一)直(以)“安(全)农(产)(品)”为(出)发(点),从(全)产(业)链布局生猪(养)殖。但是,由于英农集团坚(持)全产(业)链布(局)(以)(及)(农)产品行(业)(特)(殊)(性)(使)(得)英农(集)团(自)成立(以)来(一)直处于亏损状(态)。

  (德)美(化)工(称),此举有(利)于公司聚焦(化)工主(业)(的)发展。

  有业内人士表(示):“养猪(行)业具有一(定)(技)术和管(理)门(槛),特别(是)(在)(目)前非(洲)猪(瘟)疫情(等)风(险)(仍)未消(除)的(情)况下,对(技)术和(管)理(的)要(求)也(更)高。”“如果本业与(生)猪养(殖)产业链完全不(相)关,(那)么在进(军)养猪(的)过程中,除了要有在该行(业)深耕的决心,(还)需要在(产)(业)资源、技术、人才(等)方面(的)培(养)和引进(上)多下工夫。”

  饲料(巨)头(跨)界成功的“花样”(打)开方式

  中国(农)科院北京畜牧兽医研究所(副)研究(员)朱增(勇)表示,猪肉行业(效)益向好时,(常)(会)有一些企业跨界进(入),“经过(多)(年)考验,能在几轮(产)业波动下存活,并保持业务持续发展的跨(界)企(业),大多还是像新希望、(大)北(农)等与产业链(上)下游相(关)的(企)业。”

  新希(望)最(早)在山东夏津投资建设了100万头生猪生产(项)目。2016(年)2月,新(希)望董事会(审)议通过了《养猪(业)务战略规划》,开始以夏津(项)目为(模)板,在全(国)更大(范)围市场,大(力)发(展)养猪业务。

  2019年,在面对非洲猪瘟扩大蔓(延)的不(利)(环)境(下),(新)希望加大投(资)养猪生(产)力度。(数)据显示,2020(年)(上)半年,新希望猪产业的毛(利)(率)为42.60%。

  (和)新(希)望(一)样,(大)北(农)也是(卖)饲料起家,记者注意到,(大)(北)农起初(是)搭(建)(了)一个猪(管)(网)平台(猪场管理(系)统),同时,也开(始)着手建立(原)(种)猪场,为其养(殖)户提(供)技(术)及种(猪)和父母(代)(猪)。2016(年),“养猪大创(业)”首度出现(在)大北(农)的公告中。

  2017年,大(北)农(已)(经)在东北、(华)北、江(西)、广(西)、(安)徽、(陕)(西)、福建、河(南)等成(熟)区(域)(成)立(八)(个)养猪(创)业平台公司,注册资金0.5亿元—6亿(元)不等,鼓励核心骨(干)(员)工(筹)资(入)股,鼓(励)员工控股独立经营。到2020年上半年,大北农养猪(行)(业)的毛(利)(率)为55.95%。

  盘(古)智库高级研(究)员江瀚表示:“当(前)养(猪)产业是最赚(钱)的一个(产)业,其核心原因(在)于猪(肉)的(需)(求)(量)大,但是(集)约化生产程度并(不)是特别(高),特(别)(是)(非)洲猪瘟以后,这个时候如果可(以)实现规模化、规(范)化养殖的话,其投入(产)出(比)较高。”

  房企(养)猪为(何)(屡)遭质疑?

  2014(年),万达集(团)董事长(王)健林曾(宣)布斥资10亿元养30(万)头(猪)。(然)而养(猪)业的投资让王健林吃惊,据媒(体)报道,他曾在一(次)内部(会)(议)上表示:“你盖个(猪)场要(几)个(亿),我(们)盖个(五)星级(酒)店才多少(钱)?”(不)久后,(王)(健)林放(弃)了30(万)头猪的养殖计划。

  万达养(猪)失利,但(仍)(有)众多房企(加)(入)养猪的(队)伍。2016年,(恒)大(宣)(布)(要)投资3亿元援建110多个养猪农牧基地。2018年6(月),碧桂园农业(控)股有(限)公司成立,主(营)业务也(包)括养(猪)。

  随后市场出(现)(变)化,(根)据(国)家统计局(的)统(计),受(非)洲猪瘟疫情的影响,2019年和2020年上半年,我国猪肉产量分别较(上)年同期(下)降(了)21.26%和19.10%,生(猪)供应持续下滑,生(猪)价格持续(处)于高位。

  2019年(农)业农村部和(自)(然)资源部出台多项(政)(策),(给)(生)猪(养)(殖)用地的管(理)(松)绑,例如:免除(养)猪企(业)办理建设用(地)的(审)批手续、取消附属(设)(施)(用)地15(亩)的(规)模上限、取消集体建(设)用地(不)能直接进入市场流转的限(制)(等)多项规定。此后(房)企再(次)(大)(举)进(军)养(猪)市场。

  财(经)评论员(谭)浩(俊)认为:“(房)企(涌)入养猪行(业),目的(到)底是(什)么,是看到近两年猪(肉)价(格)大涨后的(短)期利益需要,(还)(是)企业(转)型需要,(抑)或资(本)转移需要。如果仅仅(为)了(一)时(利)益(之)(需),那奉劝房(企),(不)要瞎折腾了,养(猪)(行)业经(不)住资本的(冲)击和折腾,广大居民的猪肉消(费)也无法(承)受资本的折腾。”

  跨界养猪(企)业给生(猪)(行)(业)带来了什(么)?艾(格)产(业)投(资)合伙人(刘)(晓)东认为“有好有(坏)”。

  好(处)是,“增加了资本供给,同(时)(跨)(界)(冲)击(原)(有)传统,促(使)行业(加)速(转)型(升)(级);在(养)殖利润居高期间,加速了(本)(轮)生猪供(给)(产)能(的)恢复,稳定了(供)(给)。”

  坏(处)是,“(跨)界势(力)多携资(本)和营(销)优(势),但缺乏农业基(因),容易低估(养)(殖)业进入(门)槛,容易因(大)环(境)友好(而)忽(视)生猪养殖(业)特有的重资产、(高)(风)(险)、低现金流转和(猪)周期频繁等特性。(可)(以)(预)见,盈利高(峰)(期)扎(堆)(进)(入),盈利(低)谷期(集)中(退)出,这样(不)利于生猪(养)(殖)业(建)立更(稳)(定)的供(需)平衡体系。(农)业涉及粮(食)安全和食品(安)全等,归根结底还(是)(有)(道)德门槛的,不能太过(功)利。”刘晓东说。

  技术跨(界)更(受)欢(迎),科技养猪成趋势

  相比于资本的跨界,(技)(术)的(跨)(界)显(然)更(受)行业欢(迎)。

  在华为推出智慧(养)猪解决方(案)之(前),(猪)企自身也在(积)(极)学习应用新的科技手段。

  “(猪)老大”牧(原)股份(拥)有种猪B(超)背膘测定(仪)、(先)(进)(育)种理念(与)BLUP遗(传)(性)能评估软(件),并(于)2017年加入全国“(猪)基因(组)选(择)育(种)平台”,2019年加入农(业)(农)村(部)“优(质)(瘦)肉型猪选育联合攻关项目”。公司联合各大高校和企业,进行种猪智能测定技术、(种)猪大数(据)遗传评估技术、种猪种(质)(资)源分子(鉴)定技(术)(等)研究。

  今(年)2月17(日),金新农表示:生猪养(殖)(行)(业)的发展(方)(向)(必)(将)(向)智(能)化、数字化、自(动)(化)、(无)人化(或少(人)化)(迈)进,特别是在后(非)瘟(的)背(景)(下),(减)(少)人畜之间的(接)触,强化生物安全的防(范),(做)到精准饲喂减少浪费,最大限(度)地提(高)(生)(产)(效)率(和)生产(成)(绩)。

  新京报(记)者 (彭)硕

【(编)辑:王思硕】

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